Midt i Oslo sentrum ligger Lånekontoret, landets eneste pantelåner. I hvelvene under jorden oppbevares verdisaker folk av ulike grunner har stampet for å skaffe seg et kortsiktig lån. 95 prosent av verdisakene, er gull.
Hva er pantelåner i Norge?
En pantelåner er en person eller institusjon som låner ut penger mot at låneren fysisk overleverer eiendeler som sikkerhet for lånet. Juridisk kalles dette for håndpant. Låneren får kvittering for eiendelen som forblir i pantelånerens varetekt inntil lånet blir betalt tilbake.
Hvordan fungerer pantelån?
Lån med pant i fast eiendom betyr at du stiller eiendom som sikkerhet for et lån, og långiver får pant i denne eiendommen. Det vil si at om du ikke klarer å betjene lånet, kan eiendommen tilfalle långiver. I verste fall overtar långiver eiendommen din, og kan selge den for å få tilbake pengene for lånet.
Hvorfor er pant høyere enn lån?
Hei! Det kan være flere grunner til at banken vil ha pantebrev som er høyere enn lånet, og det behøver absolutt ikke være negativt at de har gjort dette. En av grunnene kan jo være at du enklere kan låne deg opp på eiendommen i banken senere uten å måtte ta omveien om et nytt pantedokument.
Er det Pantelånere i Norge? – Related Questions
Hvor mye kan jeg låne med pant i bolig?
Hovedreglen er at du kan låne inntil 85% av boligens verdi, og at du må ha 15% egenkapital for å dekke kjøpet av boligen. Videre kan du ikke ha gjeld som er høyere enn 5 ganger inntekten din og du må kunne tåle at lånerenten stiger med 5%-poeng.
Når banken tar pant i huset?
Hva betyr det at eiendommen min blir pantsatt? Ved tinglysing av panterett i fast eiendom eller borettslagsandel blir eiendommen eller andelen stilt som sikkerhet for at et lån skal bli betalt. Dette er vanlig når du tar opp et lån i banken, eller hvis du stiller kausjon som sikkerhet for andres gjeld.
Kan man bruke pant i bolig som egenkapital?
I noen tilfeller kan du imidlertid stille med pant i bolig som egenkapital. Dette betyr at banken står med sikkerhet i fast eiendom, fremfor å kreve at du har en tradisjonell egenkapital bestående av oppsparte midler.
Hva betyr pant i lån?
Et lån med sikkerhet eller pant betyr rett og slett at du stiller en eiendel eller et objekt som sikkerhet når du tar opp lånet. Dette objektet, vanligvis bolig eller eiendom, kan banken selge om du ikke betaler for deg.
Er pantelån gjeld?
Et pantelån er knyttet direkte til en pantobligasjon. Pantelånet brukes til å finansiere fast eiendom. Pantobligasjonen er et gjelds dokument hvor den som låner penger, erklærer gjelden. I tillegg er det et dokument som sikrer långiveren pant i eiendommen.
Hva er vanlig å ha i gjeld?
Boliglånsundersøkelsen 2021 viser at samlet gjeld (boliglån og andre lån som låntaker har) som andel av brutto årsinntekt (gjeldsgrad) fortsetter å øke blant låntakere som tar opp nye lån med pant i bolig. I årets undersøkelse er samlet gjeldsgrad på 347 prosent.
Hvor kan jeg se alle mine gjeld?
Slik undersøker du din gjeld hos Gjeldsregisteret AS:
- Gå til www.gjeldsregisteret.com.
- Scroll helt til bunnen på siden.
- Trykk «Innsyn i egne opplysninger»
- Trykk på «Logg inn»
- Identifiser deg med BankID, Buypass eller Commfides.
-
Se oversikt over din gjeldsinformasjon i de aktuelle fanene.
Kan man ta opp lån for å betale gjeld?
Å ta opp lån for å betale gjeld, kalles for refinansiering. I praksis betaler den nye banken ned lån i en eller flere banker, og du ender opp med lån med lavere rente hos dem i stedet. Nedbetalingstiden er 1-15 år, 5 år om du ikke skal refinansiere.
Når kommer namsmannen på døra?
Nei, namsmannen kommer som regel ikke på døra. Dette er gjerne en gammel myte som stammer fra tiden før brevpost digipost og du trenger som regel ikke å frykte at dem står på døra. Som oftest så sender namsmannen brev for å komme i dialog med deg og for å gjerne kalle deg inn på et møte.
Kan du arve lån?
Som arving kan du selv velge hvorvidt du ønsker å arve gjeld, som forbrukslån, boliglån og/eller gjeld fra kredittkort. Man arver altså ikke gjelden automatisk, og det er enkelt å frasi seg arv av gjeld. Merk at arv av gjeld og formue henger sammen.
Blir kredittkort regnet som gjeld?
Ubrukt kredittkort regnes som gjeld, uavhengig av hvor mye penger du faktisk har utestående.
Hvor høy kredittgrense bør man ha?
Hvor høy kredittgrense du ønsker å søke om, avhenger av hva du har planer om å bruke kortet ditt til. Er det til uforutsette utgifter eller skal du bruke det på drømmeferien? Velger du et med en kredittgrense på for eksempel 100 000 kroner, kan du være sikker på at du har finansiering til det meste når du trenger det.