Hvilke områder er med i småhusplanen? Småhusplanen omfatter rundt 28 000 eiendommer i bydelene Alna, Bjerke, Frogner, Gamle Oslo, Grorud, Grünerløkka, Nordre Aker, Nordstrand, Stovner, Søndre Nordstrand, Ullern, Vestre Aker og Østensjø.
Når blir ny småhusplan vedtatt?
Det midlertidige byggeforbudet ble vedtatt av PBE 1. juni 2022. Planen er videre at den reviderte småhusplanen skal behandles politisk 4. kvartal 2022.
Hva betyr småhusplanen?
Hva er småhusplanen? Småhusplanen er reguleringsplanen for småhusområder i Oslos ytre by. Planen gir detaljerte føringer for hva som er lov å bygge, rive og endre på eiendommer innenfor store deler av byens områder med eksisterende småhusbebyggelse.
Når kom småhusplanen?
Småhusplanen er opprinnelig fra 1997. Hensikten med reguleringsplanen var å fortette samtidig som en ønsket å bevare småhusområdenes karakter. Småhusplanen har blitt revidert i 2006 og 2013.
Hvor gjelder Småhusplanen i Oslo? – Related Questions
Hvorfor byggeforbud i Oslo?
Forbudet kommer fordi den såkalte småhusplanen i Oslo skal revideres. Planen regulerer blant annet hvor tett og høyt det kan bygges i såkalte småhusområder. Avdelingsdirektør i Plan- og bygningsetaten, Hanne Høybach, mener det er helt nødvendig å legge ned et midlertidig forbud.
Hva betyr byggeforbud?
Byggeforbud er forbud mot å foreta byggearbeider eller andre tiltak eller terrenginngrep. Før bygging settes i gang må det som hovedregel gis byggetillatelse fra kommunen etter plan- og bygningsloven av 27. juni 2008. Byggeprosjekter må i utgangspunktet være i samsvar med reguleringsplanen.
Hva kan bygges uten søknad i strandsonen?
Dette er området hvor det er et generelt bygge– og deleforbud etter § 1-8 i plan- og bygningsloven, også kalt strandloven. Skjerve-Nielssen forteller at forbudet i strandsonen også gjelder små bygg eller påbygg – eksempelvis små uthus, levegger og lignende – som ikke trenger byggetillatelse utenfor strandsonen.
Hva er lov i 100-metersbeltet?
Hovedregelen etter plan- og bygningsloven er at det er byggeforbud i 100 metersbeltet langs sjø og vassdrag. Byggeforbudet kan fravikes gjennom planer eller dispensasjoner. Friluftsloven gir alle rett til å ferdes i utmark, det er dette som kalles allemannsretten.
Er strandsonen for alle?
Alle har ferdselsrett til fots i utmark. Det gjelder også i strandsonen langs sjøen. Det er ikke ferdselsrett på innmark, med unntak av ferdsel til fots og på ski på dyrket mark som er frosset eller snødekt. Den viktigste kategorien innmark er arealer rundt hytter og hus.
Er det lov med privat strand?
Du kan fritt bade fra strand i utmark. Det er en del av allemannsretten. Allemannsretten gir alle rett til å ferdes og oppholde seg i utmarka i Norge – når ferdselen “skjer hensynsfullt og med tilbørlig varsomhet”. Allemannsretten er lovfestet i friluftsloven.
Er det lov å gå på privat eiendom?
Det er ferdselsrett på privat vei så lenge veien ikke går inn i privat sone rundt hus, hytte eller gårdstun. Dette følger av friluftsloven § 3 a.
Kan man legge til på privat brygge?
Kan jeg legge meg til med båt ved annen manns brygge? Nei, ikke uten tillatelse fra eier eller bruker av bryggen.
Finnes allemannsretten i alle land?
Selv om utøvelse av allemannsrett har lange tradisjoner i Norge og i de fleste skandinaviske land, er det ikke et særegent norsk eller skandinavisk fenomen. En rekke andre nasjoner, som Østerrike, Sveits, Tyskland, Hviterussland og England har allemannsrett eller elementer av denne i sitt rettssystem.
For hvem gjelder allemannsretten?
Allemannsretten gjelder for alle
Når du benytter deg av allemannsretten, skal du opptre hensynsfullt og varsomt. Opphold, ferdsel og høsting må skje på en hensynsfull måte. Man må ta hensyn til andre som er ute i naturen, fastboende, hyttebeboere og landbruket, som har sin næring i naturen.
Hvem eier stranden?
De som eier stranden, eier også sjøen på utsiden. Men hvor langt ut? Høyesterett innskrenket i fjor eiendommen til de som har svaberg.
Hvor nært strandsonen kan man bygge?
I plan- og bygningsloven er strandsonen gitt en særlig beskyttelse gjennom en egen bestemmelse om byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen. Byggeforbudet er imidlertid ikke absolutt og kan fravikes gjennom planer eller dispensasjoner. Det er kommunene som er gitt myndighet til å behandle disse sakene.
Hvor mange m2 kan man bygge uden Tilladelse?
Du kan bygge inntil 50 m² på egen tomt eller hage uten å søke. Tidligere måtte du søke kommunen om lov hvis uteboden ble større enn 15 m². For å gjøre det enklere for folk flest å bygge, ble forskriftene for frittliggende bygg endret. Grensen på 15m² for tilbygg er fortsatt gjeldende.
Er det lov å ta med stein i naturen?
Plukk steiner og bær
Det som er på eiendommen hører i utgangspunktet til grunneier. Men høstingsretten er en del av allemannsretten. Du kan altså plukke med deg ville blomster, sopp og bær. Skjell og småsteiner kan du også ta med.
Hva kan du bygge uten å søke?
Du kan straffes med sanksjoner, men dersom saken er bagatellmessig, kan saksbehandler etter Pbl la være å reagere. Du vil antageligvis bli bedt om å levere en skriftlig redegjørelse, og opplyses om søknadsplikten. Tiltaket kan vise seg å kunne godkjennes ved behandling av søknad som sendes inn i ettertid.
Hva koster et tilbygg på 50 kvm?
Vår prisdatabase viser at gjennomsnittsprisen på tilbygg er 33.000 kroner per kvadratmeter. Dette vil imidlertid avhenge hva slags tilbygg du ønsker å bygge. Prisen på tilbygg ligger vanligvis på et sted mellom 27.000 kroner og 45.000 kroner per kvadratmeter.