Hvor mange prosent tar Utleiemegleren? En utleiemegler tar som oftest en provisjon på husleien, rundt 5 til 20 prosent. De krever også et større etableringsgebyr, hvor du må regne med at beløpet er på mellom 10 til 15 tusen kroner.
Hvem eier Utleiemegleren?
Gjennom sitt private selskap Fredensborg as kjøper eiendomsinvestor Ivar Tollefsen 50 prosent av aksjene i boligutleieselskapet Utleiemegleren. – Utleiemegleren har over 20 års erfaring og forvalter og leier ut mer enn 11.000 boliger på vegne av boligeiere, og er et veldrevet selskap med en solid industriell plattform.
Hvor lang oppsigelsestid leie?
Med mindre noe annet er avtalt, er fristen etter husleieloven § 9 – 6 tre måneder ved leie av vanlig leilighet eller hus. Ved leie av hybel, garasje eller bod er oppsigelsestiden en måned.
Hvor lenge kan man leie ut?
Når de tre årene er gått, må du som grunnregel avslutte utleien. Men hvis det er gode grunner til at du fortsatt ikke kan flytte tilbake til leiligheten din – som for eksempel at du må i militæret, eller at jobben din krever at du bor et annet sted – skal det være mulig å leie den ut lenger.
Hvor mange prosent tar Utleiemegleren? – Related Questions
Kan styret nekte utleie?
Kan styret nekte? – Du må likevel søke styret om godkjenning, men det skal en del til for at styret kan nekte. Det må i så fall være at det er noe spesielt med den du ønsker å leie ut til, eller at «brukerens forhold gir saklig grunn» for styret å nekte, som det står i loven, sier advokaten.
Hvordan unngå skatt på utleie?
Hvis du leier ut en del av din egen bolig, for eksempel hvis du har en hybel eller sokkelleilighet i huset ditt, og du selv benytter det som utgjør minst halvparten av boligens verdi, slipper du å betale skatt.
Hvor lenge må man bo i leilighet for man kan leie ut?
Det fremgår av borettslagsloven at en andelseier kan leie ut sin leilighet i inntil 30 dager i året. Skal andelseieren leie ut lenger enn dette må han få samtykke fra borettslaget. Får man samtykke fra borettslaget kan man leie ut sin leilighet i inntil tre år.
Hvor lenge må man eie bolig for å leie ut?
Du eier en bolig som du har brukt som egen bolig i mer enn 5 år og som tidligere ikke har hatt skattepliktige leieinntekter. Boligen skal nå brukes som en utleiebolig. I år 1 leier du ut mer enn halvparten av boligen i 8 måneder og leieinntektene overstiger 20 000 kroner i kalenderåret.
Er det lov å holde igjen husleie?
Som leietaker kan du holde tilbake husleie hvis du har et krav mot utleier, som følge av forsinkelse eller mangler ved leieobjektet. Utgangspunktet er at du bare kan holde tilbake så mye av husleien at det sikrer det kravet du har mot utleieren.
Hvor lenge varer en husleiekontrakt?
Hovedregelen er at leieavtalen må inngås for tre år.
Leieavtalen kan også inngås for kortere tidsrom dersom utleier eller noen som tilhører utleiers husstand skal bruke husrommet som bolig, eller utleier har en annen saklig grunn for kortere tidsavgrensning.
Er det mulig å komme seg ut av leiekontrakt?
Den eneste muligheten du har til å bryte en leiekontrakt er hvis det finnes andre grunner til at kontrakten kan gjøres ugyldig. En slik grunn kan være at boligen du har leid er i vesentlig dårligere stand enn det som er avtalt. Her legges det vekt på vesentlig, og du bør være oppmerksom på at kravene er ganske strenge.
Kan utleier ta seg inn i leiligheten?
– Husleieloven er klar på at utleier ikke kan ta seg inn i leiligheten etter eget forgodtbefinnende. Hvis du hører at nøkkelen vris om i låsen, eller får kjennskap til at utleieren har vært inne i hjemmet ditt mens du var borte, er loven på din side.
Hva kan utleier kreve?
Huseier kan kreve husleie og depositum, samt utgifter til strøm og oppvarming. Dersom leieforholdet har vart i minst 2 ½ år, kan hver av partene kreve leien endret (økt eller redusert) til gjengs leie. Med gjengs leie menes det som betales for liknende husrom i området.
Er det vanlig at utleier har nøkkel?
Leietaker har eksklusiv bruksrett til boligen, som betyr at utleier som et utgangspunkt ikke har rett på nøkkel – selv om det er han som eier boligen.
Kan utleier nekte utflytting?
Utleier kan ikke nekte dere å flytte fra leiligheten, men det kan være at han kan nekte dere å si opp leieavtalen før i april, det kommer an på hva som står i avtalen dere har inngått. Det første dere bør gjøre er å lese nøye gjennom leieavtalen dere har inngått, for å se hva som står der.
Hva kan utleier kreve av utvask?
2: Krav fra utleier som følge av for dårlig utvask
Dersom det ikke er godt nok vasket, kan utleier ikke bare kreve at du kommer og vasker på nytt – har du tilbakelevert boligen kan utleier selv vaske, eller engasjere et vaskefirma, og kreve at du erstatter utleiers nødvendige utgifter til vaskingen.
Skal utleier betale lyspærer?
Du har vedlikeholdsansvar. Mange tror at utleier er ansvarlig for å skifte alt fra lyspærer til batterier i røykvarslerne, men det stemmer ikke. Ting som blir ødelagt og er en del av leiligheten, altså reparasjon eller utskiftning av fastmontert utstyr, må utleier normalt dekke.
Kan huseier nekte leietaker å ha besøk?
Utleier kan ikke nekte deg å ha besøk. Når du leier bolig, har du en eksklusiv bruksrett til boligen – den er ditt hjem. Det betyr at det er du som bestemmer hvem som får være på besøk, og for hvor lenge.
Når leietaker ikke har vasket ut?
Har leietaker flyttet uten å vaske ordentlig? Leietaker plikter å levere tilbake boligen i avtalt stand. Hvis ikke annet er avtalt, må leietaker tilbakelevere boligen ryddet, rengjort og i samme stand som ved overtakelsen.
Kan leietaker kreve oppussing?
Som leier kan en i utgangspunktet ikke pusse opp eller male boligen uten utleierens samtykke. Hvis leietaker gjør det, kan utleieren blant annet kreve erstatning for sitt økonomiske tap som følge av de forandringer som er gjort.