Megler er en betegnelse som både brukes om en mellommann i salg og om en som forsøker å skape forlik i en tvist.
Hva er forskjell på takstmann og megler?
En eiendomsmegler vil gjøre en prisvurdering av boligen din, mens en takstmann gjør en grundigere vurdering av tilstanden på huset. Forskjellene er store og ofte vil eiendomsmeglere kunne komme på gratis befaring og gi deg sin vurdering basert med den kunnskapen de har.
Hvordan kan jeg bli megler?
En bachelorgrad i eiendomsmegling og to års praksis etter dette, kvalifiserer deg til å jobbe som eiendomsmegler. Du har også mulighet til å jobbe som eiendomsmegler hvis du er advokat. Hvis du er jurist kan du jobbe som eiendomsmegler etter at du har fått en spesiell tillatelse fra Finanstilsynet.
Kan man selge eiendom uten megler?
Alle kan selge bolig selv uten megler!
Selger kan på den måten selv velge egen innsats ved salget. Noen har kapasitet til å gjør mye, og kan forestå hele salgsprosessen.
Kva er ein megler? – Related Questions
Kan megler selge for familie?
Som vi har sett, kan megler og meglers nærmeste nærstående verken kjøpe eller selge eiendom gjennom eiendomsmeglingsforetaket. Foretaket kan heller ikke på annen måte opptre som mellommann ved transaksjoner hvor slike personer eller foretak er part, jf. tredje ledd.
Når megler gjør feil?
Er du misfornøyd med eiendomsmegleren, må du først klage til megleren. Dersom du ikke når frem, må du fremme en skriftlig klage – da sikrer du deg også dokumentasjon for eventuell videre behandling av klagen. Benytt gjerne Forbrukerrådets standard klagebrev.
Hva skjer om megler ikke får solgt?
Mener man at det er meglers feil at boligen ikke blir solgt, sier eiendomsmeglerloven at man kan si opp oppdraget uten varsel. Dette gjelder for begge parter. Forbrukerrådet anbefaler å gjøre dette skriftlig. Megler har da krav på et rimelig vederlag for utført arbeid.
Kan man nekte å selge til prisantydning?
Du bestemmer selv hvilket bud du ønsker å akseptere. Det finnes ingen regler som påbyr deg å akseptere et bud. Likevel regnes det ikke som god praksis å sette prisantydning lavere enn en sum du er villig til å selge for.
Kan man selge boligen selv?
Velger du å selge selv, må du gjøre alt selv. Du må lage salgsoppgave, drive markedsføring og ikke minst må du snakke med interessenter og drive budrunden. Dette er en jobb som er uvant for de fleste av oss, og du må gjøre en grundig vurdering av om du ønsker å ta denne jobben før du velger å selge boligen selv.
Er det lov å selge bolig uten tilstandsrapport?
Det er ikke obligatorisk at det foreligger en tilstandsrapport ved et salg. I meglerbransjen føres det imidlertid praksis for å anbefale innhenting av tilstandsrapport, og dersom selger ikke etterkommer anbefalingen vil megler kunne frasi seg oppdraget.
Hva følger med boligen ved salg 2022?
Selger må fremdeles opplyse om alle kjente forhold ved boligen, og opplysningene skal være korrekte. I tillegg bør selger innhente en ny type tilstandsrapport som vil gi kjøper mer og bedre opplysninger om boligen. Fra 1. januar 2022 gjelder også en helt ny forskrift til avhendingsloven om tilstandsrapporter.
Kan man trekke seg fra hussalg?
Alt i alt er svaret at selgeren kan trekke seg fra salget av boligen frem til en bindende avtale er inngått. Dersom selgeren angrer seg etter at budrunden har begynt, vil han stå fritt til å trekke seg fra handelen så lenge ingen bud er akseptert.
Kan man selge huset til et av barna?
Mange foreldre velger å overdra eiendommen sin til ett av barna sine før de dør. Det kan gjøres enten ved å selge, gi hele eller deler av eiendommen som gave eller forskudd på arv.
Kan man gi bort alt man eier mens man lever?
Livsdisposisjoner er disposisjoner som tar sikte på å fordele ens formue hvor gjennomføringen av disposisjonen skjer mens man er i livet. Disse reglene er ikke underlagt arvelovens begrensninger. Utgangspunktet er derfor at en står derfor fritt til å gi bort gaver eller verdier og selge/overføre eiendom mens man lever.
Hvor mye penger kan man arve uten å betale skatt?
Dette gjelder selv om arvingen overtar rådigheten over arven først i 2014 eller senere. Du trenger ikke betale arveavgift av de første 470 000 kronene du har fått i arv/gave/forskudd på arv fra samme person.
Kan foreldre gi bort arv?
Utgangspunktet er at foreldre kan gjøre akkurat som de vil med sin egen formue så lenge de selv lever. De kan bruke den opp, gi den bort til et Frelsesarmeen eller gi alt til den ene av ungene (gullungen). Derimot kan foreldre ikke forvalte den andre forelder sin formue på denne måten.
Hva er det minste man kan arve?
Du kan begrense arven til hvert enkelt barn i et testament. Du kan velge å sette pliktdelsarven til ett eller flere av barna til 15 ganger grunnbeløpet i folketrygden. Det kan bety at barna til sammen arver mindre enn 2/3 av verdiene. Hvis grunnbeløpet er 110 000 kroner, vil hvert barn arve minst 1 650 000 kroner.
Kan jeg gjøre min datter arveløs?
I Norge har vi såkalt pliktdelsarv. Det betyr at ens barn har krav på 2/3 av det man etterlater seg. Som hovedregel kan man altså ikke velge å gjøre et av sine barn arveløs selv om man oppretter testament.
Kan man nekte å ta imot arv?
Hver arving har rett til å gi avkall på sin arv. Dette innebærer at vedkommende enten helt eller delvis velger å ikke motta sin rettmessige arv fra arvelater. Det var tidligere et viktig å skille mellom avkall og avslag på arv, ettersom disse omstendighetene hadde ulike konsekvenser på arveoppgjøret.
Hvem far pengene mine hvis jeg dør?
Hvis du dør, vil som utgangspunkt alle dine verdier deles likt mellom foreldrene dine (så lenge du ikke har barn eller ektefelle). Hvis sparepengene nå regnes som dine, vil de også nå fordeles likt sammen med dine andre verdier dersom du dør.