Husleie.no er en utleieplattform hvor utleiere selv kan administrere alle aspekter av et leieforhold gjennom hele dets livsløp – fra annonsering og kontraktskriving hele veien til innkreving av husleien og utflytting.
Er husleie no gratis?
Ja, husleiekontrakten er gratis å bruke. Men for 99 kr / mnd. så krever vi inn husleien for deg, vi sender purring, og du får inkludert depositumskonto og indeksregulering.
Hvor mye er vanlig å betale i husleie?
Gjennomsnittlig månedlig leie
Den månedlige leien kan ligge på alt fra 3000 til 9000 kroner. Den varierer utifra hvor sentrumsnært du ønsker å bo, og hva slags størrelse du ønsker på leiligheten.
Når har du rett på å holde tilbake husleie?
Husleieloven regulerer leieforhold av bolig, og viktige hensyn bak loven er leietakers vern ovenfor utleier. Som leietaker kan du holde tilbake husleie hvis du har et krav mot utleier, som følge av forsinkelse eller mangler ved leieobjektet.
Hva er husleie no? – Related Questions
Kan jeg nekte å betale husleie?
Husleieloven regulerer leieforhold og verner leietaker på flere måter. Etter § 2-15 kan man holde tilbake husleie dersom man som leietaker får et krav mot utleier som følge av forsinkelse eller mangler ved leieobjektet. Man kan bare holde tilbake så mye av husleien at det sikrer det kravet man har mot utleieren.
Kan utleier kreve maling?
Utleier plikter å holde boligen i den stand som følger av avtalen, og han må sørge for nødvendig vedlikehold for at mangler ikke kan oppstå. Det kan f. eks. være taktekking, maling, utskiftning av slitte bygningsdeler og vesentlige reparasjoner.
Hvordan kreve inn manglende husleie?
Namsmannen kan tvangsinndrive utestående husleie. Dette kan han gjøre enten ved å pålegge lønnstrekk, ta pant i verdier eller låse penger på konto. Jo raskere man kommer til denne prosessen, jo bedre. Det er ikke alltid lønnsomt å vente med å kreve inn utestående husleie for å vise hensyn til leieboeren.
Når kan husleien økes?
Utleier kan kreve leien økt til gjengs leie først 2,5 år ut i leieperioden, med virkning først 6 måneder senere. Med andre ord må leietakeren ha bodd i boligen i minst tre år før leien kan reguleres til gjengs leie. Også her må dette gjøres skriftlig av den som ønsker leien justert – som oftest utleier.
Hvordan få dekket husleie?
Trenger du hjelp med å betale boutgifter, kan du søke om økonomisk sosialhjelp. Det kan for eksempel være husleie, depositum, strøm, oppvarming, kommunale avgifter m.m. Du kan også få støtte fra Husbanken for å få dekket utgifter til å bo.
Hvor mange advarsler før utkastelse?
Det er ikke noe krav om at utleier sender leietaker advarsel før det sendes varsel om utkastelse, men det anbefales. I mange tilfeller vil leietaker rette seg etter utleiers krav etter kun en advarsel, og i så tilfelle vil det ikke bli nødvendig med utkastelse.
Kan huseier komme uanmeldt?
Utleier kan foreta tilsyn et par ganger i året, foreta utbedringer eller vedlikehold, kunne foreta visninger i rimelig utstrekning og ha adgang i akutte situasjoner hvor det er risiko for materialle skader eller fare for liv og helse. Hovedregelen er likevel at utleier ikke kan ta seg inn uanmeldt i boligen.
Kan utleier kaste meg ut uten grunn?
For at utleier skal kunne kreve utkastelse, må det foreligge tvangsgrunnlag. Utleier kan aldri kaste ut leietaker på egen hånd.
Kan jeg bli kastet ut av leiligheten?
Du kan ikke kaste ut leieboeren selv. Det er det namsmannen som må gjøre. Dersom du tar saken i egne hender anses det som selvtekt og kan være straffbart etter straffeloven. Uansett hvor alvorlig leietakers oppførsel er, er det kun namsmannen som kan kaste ham ut.
Kan huseier gå inn i leiligheten?
– Husleieloven er klar på at utleier ikke kan ta seg inn i leiligheten etter eget forgodtbefinnende. Hvis du hører at nøkkelen vris om i låsen, eller får kjennskap til at utleieren har vært inne i hjemmet ditt mens du var borte, er loven på din side.
Kan huseier nekte leietaker å ha besøk?
Utleier kan ikke nekte deg å ha besøk. Når du leier bolig, har du en eksklusiv bruksrett til boligen – den er ditt hjem. Det betyr at det er du som bestemmer hvem som får være på besøk, og for hvor lenge.
Hva skjer om man ikke betaler husleie?
Dersom den manglende husleien ikke blir betalt innen fristen, vil du kunne sende en begjæring om fravikelse til namsmannen. Her vil du blant annet måtte opplyse om hva som er grunnlaget for utkastelsen, og dette grunnlaget må dokumenteres for at begjæringen skal bli godkjent.
Har ikke råd til å leie?
Hvis pengene ikke kommer selv om man har sendt varsel, må man sende en begjæring om fravikelse til namsmannen. Å fjerne leier eller gjenstandene hans fra husrommet uten vedkommendes samtykke, er ulovlig selvtekt. Sparker du ut leieren på egenhånd, kan du risikere både bøter og fengselsstraff.
Hvor mye kan man justere husleie?
Utleier kan kun kreve husleieøkning i samsvar med konsumprisindeksen en gang i året. Dette kan kun skje dersom utleier har gitt minst én måneds skriftlig varsel. Konsumprisindeksen settes av Statistisk sentralbyrå og viser prisutviklingen på varer og tjenester som forbrukere etterspør.
Hvor lang tid bruker namsmannen på utkastelse?
Dersom leieboer ikke har rettslige holdbare innsigelser mot begjæringen, vil namsmannen ved utløpet av de 14 dagene fastsette en dato for gjennomføringen av utkastelsen. Utkastelsen settes gjerne to uker fram i tid. Leieboer får skriftlig informasjon om tidspunktet.
Kan namsmannen komme hjem?
Kan namsmannen komme hjem? Nei, namsmannen kommer som regel ikke på døra. Dette er gjerne en gammel myte som stammer fra tiden før brevpost digipost og du trenger som regel ikke å frykte at dem står på døra. Som oftest så sender namsmannen brev for å komme i dialog med deg og for å gjerne kalle deg inn på et møte.