EIE eiendomsmegling er en privateid franchisekjede, som ble etablert av to meglere i 2006. Magne Blindheim er fremdeles en av eierne. Deres visjon er å være den meglerkjeden som yter premium rådgivning og speiler kundenes behov ved salg og kjøp av bolig.
Hvordan lykkes som megler?
Å skape seg en kundebase er helt sentralt for å kunne lykkes som megler. Det kan være hardt i starten og mye arbeid må til for å skape seg et renommé. Dersom et oppdrag blir godt utført, vil vedkommende ofte bli anbefalt av kunden videre til dennes vennekrets.
Kan megler sette takst?
I tillegg til en generell verdivurdering vil megler som regel utføre e-takst. Kombinasjonen av de to vil gjerne gi grunnlag for prisantydningen man ønsker å oppgi til kjøper.
Hva bør man IKKE si til megler?
Sett en grense
Sett en grense for deg selv, og ikke fortell megleren om den. Ikke gi inntrykk til megler om at dette er en bolig du vil ha «for enhver pris», ifølge Thomas Bartholdsen. Gjør deg kjent med prisnivået der du skal kjøpe før du bestemmer deg for et pristak.
Hvem eier eie? – Related Questions
Hvordan vinne budkrig?
Syv tips til budrunden
- Ha finansieringsbevis klart.
- Bestem deg for et maksbeløp.
- Les salgsoppgaven nøye.
- Sett en tidsfrist for budet.
- Hold kortene tett til brystet.
- Vent gjerne med å gi ditt første bud.
- Vær tilgjengelig under hele budrunden.
Hva må man gjøre før megler kommer?
Verdivurdering – forberedelser før du får besøk av Eiendomsmegleren. Før eiendomsmegleren kommer hjem til deg gjør han en del forberedelser. Da ser han på eventuelle tidligere prospekter og verdivurderinger av boligen. Han undersøker også lignende boliger i samme område og hva de har blitt solgt for.
Kan megler lyve?
Selv om eiendomsmeglere er pliktig til å loggføre budene som mottas, trenger de ikke å loggføre kommunikasjonen under budrunder eller kontaktinfo til interessenter som ikke legger inn bud. Derfor er det gode muligheter for meglere å lyve for å presse opp prisen uten å bli avslørt.
Når megler gjør feil?
Er du misfornøyd med eiendomsmegleren, må du først klage til megleren. Dersom du ikke når frem, må du fremme en skriftlig klage – da sikrer du deg også dokumentasjon for eventuell videre behandling av klagen. Benytt gjerne Forbrukerrådets standard klagebrev.
Hvor lenge bør man eie bolig før man selger?
Eiertid: Du må ha eid boligen i minst ett år på det tidspunktet salget skjer. Her må man ha klart for seg hvilken begivenhet som gjør at man anses som eier av boligen, og når salget anses skjedd.
Kan du selge hus uten megler?
Alle kan selge bolig selv uten megler!
Selger kan på den måten selv velge egen innsats ved salget. Noen har kapasitet til å gjør mye, og kan forestå hele salgsprosessen.
Kan en bolig bli solgt før visning?
Hva innebærer kupping av bolig? Kupping av bolig er et uttrykk for de tilfeller hvor kjøper av en bolig henvender seg direkte til boligselger med et bud på boligen, før visning er avholdt. Kupping fungerer dermed som en snarvei for boligkjøper, idet han kan kapre drømmeboligen uten å måtte delta i en budrunde først.
Hva er det lurt å se etter på visning?
Sjekkliste på visning: 14 ting du bør undersøke
- Finn ut dine behov.
- Beliggenhet, lys og skygge.
- Bad, våtrom og kjeller.
- Inneklima og elektrisk anlegg.
- Vinduer og dører.
- Kjøkken.
- Loft.
- Pipe og peis.
Hvilken dag er det best å ha visning?
Målet med visningen(e) er å få flest mulig til å komme og se på boligen, hytta eller tomten din. Derfor bør du velge et tidspunkt som kan passe for flest mulig. Hold gjerne to visninger, én i helgen og én på en ukedag – for eksempel søndag på dagen og mandag ettermiddag/kveld.
Hvor mye bør man gå over takst?
For å minske risikoen for at lånekunder lar seg rive med mer enn det som sunt er, innfører nå banken følgende krav for sine kunder: Dersom man har maksimal belåning, altså 85 prosent, må man ha tillatelse fra banken før man byr mer enn 10 prosent over prisantydning.
Kan man nekte å selge til prisantydning?
Nei. Du bestemmer selv hvilket bud du ønsker å akseptere. Det finnes ingen regler som påbyr deg å akseptere et bud. Likevel regnes det ikke som god praksis å sette prisantydning lavere enn en sum du er villig til å selge for.