Kommuneplanen utarbeides av kommunen. Kommunestyret legger føringene for arbeidet og vedtar planen. Rådmannen leder det administrative arbeidet, og de ulike tjenesteområdene deltar og bidrar til en omforent plan.
Hvor lenge varer en kommuneplan?
Hvor lenge gjelder planen? Kommuneplan skal ha et perspektiv på 12 år og revideres vanligvis hvert 4. år.
Hvor ofte rulleres kommuneplanen?
Hvert fjerde år tar kommunestyret stilling til om kommuneplanen skal revideres. Denne rulleringen av kommuneplanen kalles ofte fireårshjulet. Den kommunale planstrategien utgjør derved navet i det fireårige planhjulet.
Hvordan finne reguleringsplan Oslo?
Finn enkelt nasjonal planID, datoer, plantype og planstatus på en arealplan i din kommune ved å søke i tjenesten SePlan på Geonorge og følg link til selve planen på kommunens hjemmeside.
Hvem vedtar kommuneplanen? – Related Questions
Hva er forskjellen på kommuneplan og reguleringsplan?
En reguleringsplan gir grunnlag for å foreta ekspropriasjon, men det gjør ikke en kommunedelplan. Det er også forskjell på kommuneplaner og reguleringsplaner hva gjelder reglene om innløsning.
Hvor kan jeg finne reguleringsplan?
En reguleringsplan består av et plankart, med tilhørende bestemmelser og en planbeskrivelse. Du finner dem som regel på kommunens nettsider eller i kommunens planregister. I reguleringsplanen vil du finne informasjon om arealformålet. Hvis arealformålet er boligbebyggelse, vil området være merket gult på kartet.
Hvem godkjenner reguleringsplan?
Planen skal angi bruk, vern og utforming av arealer og fysiske omgivelser. Utarbeidelse av reguleringsplaner er hjemlet i plan- og bygningsloven (PBL), kapittel 12 (§ 12). I utgangspunktet er det kommunene som vedtar reguleringsplaner. Loven forvaltes sentralt av Kommunal- og moderniseringsdepartementet.
Hvem kan fremme reguleringsplan?
Privatpersoner, tiltakshavere, organisasjoner og andre myndigheter kan legge fram et forslag til reguleringsplan. Forslaget skal utarbeides av fagkyndige/plankonsulent (i tråd med plan- og bygningsloven § 12-3).
Hvor lenge kan en reguleringsplan være gyldig?
Har de en «holdbarhetsdato»? Plan- og bygningsloven§ 34-2 fjerde ledd sier at: arealplaner gjelder inntil de blir endret, opphevet, erstattet eller satt til side av ny plan. Reguleringsplaner er altså ikke noe som «går over av seg selv».
Er arealplan og reguleringsplan det samme?
En reguleringsplan er en mer detaljert arealplan. Reguleringsplanen angir bruk, vern og utforming av arealer og fysiske omgivelser i bestemte områder i en kommune. En reguleringsplan er også i mange tilfeller et nødvendig rettsgrunnlag for å kunne gjennomføre tiltak og utbygging.
Er kommunedelplan juridisk bindende?
Temaplaner er alle andre planer kommunen utarbeider og som vedtas av kommunestyret. Denne plantypen velges for å få en enklere planprosess. Kommunedelplaner og temaplaner er ikke juridisk bindende, men arealbruk vedtatt i kommunedelplaner er juridisk bindende.
Hvor lang tid tar det å lage en reguleringsplan?
Forslag til reguleringsplan sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn i minimum 6 uker. Alle forslag til planer etter loven skal ved offentlig ettersyn ha en planbeskrivelse som beskriver planens formål, hovedinnhold og virkninger, samt planens forhold til rammer og retningslinjer som gjelder for området.
Hva skal til for å få dispensasjon i byggesaker?
Det fremgår av dispensasjonsbestemmelsen i pbl § 19-2 at: ”Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering.
Hvor stort kan jeg bygge uten å søke?
Du kan bygge inntil 50 m² på egen tomt eller hage uten å søke. Tidligere måtte du søke kommunen om lov hvis uteboden ble større enn 15 m². For å gjøre det enklere for folk flest å bygge, ble forskriftene for frittliggende bygg endret. Grensen på 15m² for tilbygg er fortsatt gjeldende.
Er terrasse fasadeendring?
Da må du finne ut om det du vil bygge er unntatt søknadsplikt. Her er en oppsummering av de nye reglene: Terrasse forbundet med bygning: Terrassen kan ha en høyde på inntil 1,0 meter fra eksisterende terreng, og kan ikke stikke lenger ut enn 4,0 meter fra bygningens yttervegg, også kalt fasadeliv.
Kan man bygge på uten å søke?
Er tilbygget under 15 kvadratmeter, kan du bygge uten å søke selv om det er ment for varig opphold og beboelse. Tilbygget kan ikke være nærmere nabogrensen enn 4 meter, og det må være understøttet.