En utleiemegler tar som oftest en provisjon på husleien, rundt 5 til 20 prosent. De krever også et større etableringsgebyr, hvor du må regne med at beløpet er på mellom 10 til 15 tusen kroner.
Hvem eier Utleiemegleren?
Gjennom sitt private selskap Fredensborg as kjøper eiendomsinvestor Ivar Tollefsen 50 prosent av aksjene i boligutleieselskapet Utleiemegleren. – Utleiemegleren har over 20 års erfaring og forvalter og leier ut mer enn 11.000 boliger på vegne av boligeiere, og er et veldrevet selskap med en solid industriell plattform.
Hvor mye kan jeg ta i leie?
Husleieloven har ingen absolutte regler om akkurat hvor høy husleien kan være, men den sier at det er forbudt å avtale en leie som er urimelig i forhold til markedsleie. Husleielovens § 3-1 fastslår at leien må avtales til et bestemt beløp.
Hva er normal leiepris?
Den månedlige leien kan ligge på alt fra 3000 til 9000 kroner. Den varierer utifra hvor sentrumsnært du ønsker å bo, og hva slags størrelse du ønsker på leiligheten.
Hvor mange prosent tar Utleiemegleren? – Related Questions
Kan utleier øke husleien?
Utleier kan kun kreve husleieøkning i samsvar med konsumprisindeksen en gang i året. Dette kan kun skje dersom utleier har gitt minst én måneds skriftlig varsel. Konsumprisindeksen settes av Statistisk sentralbyrå og viser prisutviklingen på varer og tjenester som forbrukere etterspør.
Når kan man heve leiekontrakt?
Leietakeren kan heve leiekontrakten dersom leieobjektet ikke overleveres til fastsatt dato eller har vesentlige mangler i forhold til det som er avtalt eller dersom vesentlige feil og mangler ikke utredes innen rimelig tid.
Hva koster det å leie et hus?
Gjennomsnittlig månedlig leie for en toroms bolig i Norge var i 2021 på 9.500 kroner, ifølge SSB sin Leiemarkedsundersøkelse. I Oslo var leien 12.300 kroner. I Bergen og Trondheim var leieprisen på gjennomsnittet av nasjonalt nivå, altså cirka 9.500 kroner. I Stavanger var prisen en tusenlapp billigere.
Hva bør være inkludert i husleien?
I husleien skal utleier inkludere utgiftene sine til slike ting som trappevask, vaktmester, offentlige avgifter, bredbånd, fellesstrøm, kabel-TV og forsikring av boligen samt innboforsikring dersom leieobjektet er helt eller delvis møblert.
Hvor er det dyrest å leie?
I gjennomsnitt betaler de som leier en 2-roms i Oslo og Bærum 12 310 kr i leie per måned. Dette er 29 prosent høyere enn landssnittprisen for en 2-roms bolig. I Bergen og Trondheim var gjennomsnittsprisen for en 2-roms bolig på henholdsvis 9 510 kr og 9 780 kr i 2021.
Når er det best å leie leilighet?
Prøv å leie fra mai/juni – da er det mindre kamp om objektene. Det er et etterhvert velkjent fenomen at det aller verste boligjaget er fra midten av juli og frem til ukene rundt semesterstart. Før sommeren er det til gjengjeld mange som er ferdige med studier, og dermed flytter ut av leiligheter og hybler.
Hvordan få råd til å leie leilighet?
Tips til deg som skal leie ut leilighet
- Finn gode leietakere.
- Avtal konkrete visningsdatoer og kommuniser disse i annonsen.
- Husk å opprette separat depositumskonto, og å skrive leiekontrakt.
- Sørg for å ha en såkalt utkastelsesklausul i kontrakten.
Hvor lenge kan man leie ut?
Når de tre årene er gått, må du som grunnregel avslutte utleien. Men hvis det er gode grunner til at du fortsatt ikke kan flytte tilbake til leiligheten din – som for eksempel at du må i militæret, eller at jobben din krever at du bor et annet sted – skal det være mulig å leie den ut lenger.
Hvor lenge kan man leie ut en leilighet?
Etter burettslagslova § 5-5 kan en andelseier som har bodd i andelen i minst ett av de to siste årene leie ut hele sin andel i inntil tre år. Etter denne bestemmelsen må imidlertid slik utleie godkjennes av styret. Hvis styret ikke godkjenner utleie må det være saklig begrunnet i leietakerens forhold.
Kan styret nekte utleie?
Kan styret nekte? – Du må likevel søke styret om godkjenning, men det skal en del til for at styret kan nekte. Det må i så fall være at det er noe spesielt med den du ønsker å leie ut til, eller at «brukerens forhold gir saklig grunn» for styret å nekte, som det står i loven, sier advokaten.
Hvordan unngå skatt på utleie?
Hvis du leier ut en del av din egen bolig, for eksempel hvis du har en hybel eller sokkelleilighet i huset ditt, og du selv benytter det som utgjør minst halvparten av boligens verdi, slipper du å betale skatt.